L'agence immobilière des Tanneurs à Marseille vous assure une gestion locative sereine avec une équipe de professionnels.
L'agence immobilière des Tanneurs vous accompagne pour la location et la gestion de votre appartement, villa ou local, et vous propose :
MISSION DE LOCATION DE L'AGENCE IMMOBILIERE DES TANNEURS
- mise en publicité de votre bien immobilier ( internet, journaux, fichier clientèle, vitrine agence des Tanneurs, contacts avec organismes UNICIL, CCAS etc...)
- visites de votre bien immobilier
-constitution et vérification de la solvabilité du candidat locataire
-renseignements auprès de l'ancien bailleur
-établissement du bail et ses annexes en fonction de la législation en vigueur
-rédaction de l'état des lieux
MISSION DE GESTION LOCATIVE DE L'AGENCE IMMOBILIERE DES TANNEURS
- Encaissement des loyers
- AUGMENTATION ANNUELLE DU LOYER SELON VARIATION DES INDICES LEGAUX
- Négociation et gestion des retards de paiement en cas de pré-contentieux
- Gestion des travaux et devis
- Vérification et comparaison des tarifs
- Information des mouvements locatifs au propriétaire et au CENTRE DES IMPOTS
- Demande annuelle auprès du locataire de son attestation d’assurance habitation et de son contrat d’entretien des appareils gaz
- Information du garant des nouvelles conditions du bail (révision du loyer, non paiement...)
- Relation avec le syndic de copropriété
- Vérification et paiement des charges de copropriété
- Règlement des factures et charges de copropriété
- Régularisation annuelle des charges locatives
- Contrôle des Assemblées Générales
- RELEVES MENSUELS DE GERANCE ET PAIEMENT MENSUEL PAR VIREMENT
- AIDE A LA DECLARATION DES REVENUS FONCIERS
N'hésitez pas à vous renseigner auprès du service de gestion locative de l'Agence Immobilière des Tanneurs!!!
Service gestion locative Agence Immobilière des Tanneurs
6 place Paul Cézanne
13006 Marseille
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